三峽國光二期青年社會住宅

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三峽國光二期青年社會住宅

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三峽國光二期青年社會住宅

基地位置：	C棟：國安街6號、D棟：三樹路7巷19號、E棟：國安街1號、F棟：三樹一街135號、G棟：國民街1號、H棟：國北街2號
基地面積：	22,381平方公尺
完工日期：
社區類型：	住宅
社宅戶數：	921戶
房型規劃：	套房、二房及三房
坪數規劃：	13至40坪
建築規模：	地上14層，地下2層

社宅介紹

設計概念：建物內設有空中綠廊、半戶外景觀平台、空中廊道、風雨走廊，能提供居民良好的互動、休憩交流環境，加上多元的社會福利設施，如非營利幼兒園、公共托育、公共托老、銀光咖啡座、庇護工場及店舖等多元設施，充分融入社區機能需求。建築外觀以公園綠帶地景延伸至社區內為特色，配合一期深灰色丁掛磚為基調，搭配不同顏色之耐候塗料區分棟別；設計融入綠建築、無障礙、通用設計與智慧社區理念，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可舒適入住，全面落實新北市打造優質社會住宅的承諾。

樓層規劃

1F：門廳、管委會空間、公益設施、店鋪，2F-14F：住宅

社宅機能

本案位於民生街、國光街及國慶路所圍繞的5處基地，鄰近台北大學及三峽老街商圈，生活機能完善，未來捷運三鶯線通車後，交通將更便捷。

社宅位置

地圖操作說明

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地圖資訊摘要

位置名稱：三峽國光二期青年社會住宅

經緯度座標：24.940083, 121.373778

地圖說明：新北市住宅及都市更新中心案名：三峽國光二期青年社會住宅基地位置：C棟：國安街6號、D棟：三樹路7巷19號、E棟：國安街1號、F棟：三樹一街135號、G棟：國民街1號、H棟：國北街2號

房型規劃

房型	坪數	戶數
一房	約 13 坪	486
二房	約24.5坪	48
二房	約27.5坪	232
三房	約 34坪	150
三房	約 40坪	5

戶數規劃

身分別	戶數	資格	一房	二房	三房
優先戶	368	詳本申請須知第三條第七款(30%)	146	84	46
		育有未成年二人以上(10%)	49	28	15
一般戶	549	睦鄰戶(5%)	24	14	7
		現職警消人員戶(5%)	24	14	7
		一般戶(50%)	243	140	76
老屋換居	4	配合新北市政府高齡友善換居政策使用

租金規劃

房型	戶數	坪數	租金(含管理費)(元)
房型	戶數	坪數	第1階	第2階	第3階	第4階
一房	486	約 13 坪	4,100	5,800	9,300	11,500
二房	48	約24.5坪	8,000	11,300	16,000	17,900
二房	232	約27.5坪	8,500	12,000	18,100	20,100
三房	150	約 34坪	11,100	15,800	22,100	24,600
三房	5	約 40坪	11,600	16,200	25,300	28,200