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五股成州青年社會住宅
| 基地位置： | 新北市五股區成泰路3段318號 |
|---|---|
| 基地面積： | 1645.2400㎡ |
| 完工日期： | 2023-01-08 |
| 社區類型： | 住宅 |
| 社宅戶數： | 10 |
| 房型規劃： | 二房型／三房型 |
| 坪數規劃： | 29至36坪 |
| 建築規模： | 1幢1棟地上15層，地下4層 |
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社宅介紹
為配合本市住宅政策實現居住正義，鼓勵民間以捐贈公益設施建物來取得容積獎勵，來興辦「只租不售」的社會住宅。
樓層規劃
- 地下1層至4層為停車空間
- 1層為店舖及公共空間
- 2層至3層為社會住宅
- 4層至15層為一般住宅
社宅機能
學區部分，步行約6分鐘即可抵達學區成州國小，距五股國中約8~9分鐘車程；機能部分，步行約4分鐘可至新北市五股國民運動中心，步行約3分鐘可達全聯福利中心(五股成泰店)，步行約10分鐘可至成州市場；交通方面，有國道一號及64快速道路可利用。
社宅位置
這是一個完全無障礙的互動地圖，顯示 五股成州青年社會住宅 的位置在 25.096874482956256, 121.44960608650612。
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地圖資訊摘要
位置名稱：五股成州青年社會住宅
經緯度座標：25.096874482956256, 121.44960608650612
地圖說明：新北市住宅及都市更新中心案名：五股成州青年社會住宅基地位置：新北市五股區成泰路3段318號
新北市住宅及都市更新中心
案名：五股成州青年社會住宅
基地位置：新北市五股區成泰路3段318號
案名：五股成州青年社會住宅
基地位置：新北市五股區成泰路3段318號
房型規劃
| 房型 | 坪數 |
|---|---|
| 二房 | 約 29 坪 |
| 約 32 坪 | |
| 三房 | 約 36 坪 |
戶數規劃
| 身分別 | 戶數 | 資格 | 二房 | 三房 |
|---|---|---|---|---|
| 優先戶 | 4 | 詳本申請須知第三條第七款 (40%) | 2 | 2 |
| 一般戶 | 6 | 睦鄰戶 (5%) | 0 | 0 |
| 現職警消人員戶 (5%) | 0 | 0 | ||
|
屬 18 歲 (含) 以上未滿 41 歲 (不含) 之青年族群 (40%) |
2 | 2 | ||
|
屬 41 歲 (含) 以上之非青年族群 (10%) |
1 | 1 |
租金規劃
| 房型 | 戶數 | 坪數 | 租金（含管理費）（元） | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 第 1 階 | 第 2 階 | 第 3 階 | 第 4 階 | |||
| 二房 | 1 | 約 29 坪 | 10,000 | 13,700 | 18,900 | 20,900 |
| 4 | 約 32 坪 | 10,600 | 14,400 | 20,100 | 22,200 | |
| 三房 | 5 | 約 36 坪 | 12,900 | 17,800 | 22,900 | 25,400 |
| 汽車位 | 5（個） | 3,500 元（非本次招租項目 ; 承租人於完成房屋公證簽約後提出申請） | ||||
保證金
一般戶為2個月租金；優先戶為1個月租金。
租約期限
一次簽約為3年，合約期屆滿如符合續租社宅資格得辦理續約，社宅租賃及繼續租賃之合計期間，最長不得超過六年(一般戶)。但符合本法第四條規定之對象，得延長為十二年(優先戶)。
格局圖
2樓平面格局圖
3樓平面格局圖
房型照片
三房型
二房型
附加設備選項
衣櫃
床組
熱水器
廚房
天然瓦斯
陽台
冷氣
電梯
社區現況
公共空間