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土城明德青年社會住宅
| 基地位置： | 新北市土城區清水路41號 |
| 基地面積： | 3,315.65平方公尺 |
| 完工日期： | 2019-12-09 |
| 社區類型： | 住宅 |
| 社宅戶數： | 30戶 |
| 房型規劃： | 1房（13戶）、2房（15戶）、3房（2戶） |
| 坪數規劃： | 20~37.5坪(詳如租屋資訊) |
| 建築規模： | 2棟建物，全棟地上15層，地下6層 |
社宅介紹
為配合本市住宅政策實現居住正義，鼓勵民間以捐贈公益設施建物來取得容積獎勵，來興辦「只租不售」的社會住宅。
樓層規劃
地下1層至6層：停車空間。
1層：店舖及公共空間。
2層至5層（5戶）：社會住宅。
5層至15層：一般住宅。
社宅機能
離未來北土城交流道開車約3分鐘，未來萬大線LG10站約350公尺（走路約4分鐘）；生活機能：走路約2分鐘可到裕民路商圈一帶，家樂福約500公尺（走路約6分鐘），土城國民運動中心約600公尺（走路約7分鐘）。
社宅位置
房型規劃
|
房型 |
坪數 |
戶數 |
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套房 |
約20坪 |
13 |
|
二房 |
約29坪 |
13 |
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大二房 |
約36.5坪 |
2 |
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三房 |
約37.5坪 |
2 |
備註
每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者，其租金之數額不因此而變動，仍以上表所載為準。
戶數規劃
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戶數 |
資格 |
套房 |
二房 |
三房 |
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優先戶 |
- |
12戶(40%)優先戶將於保留至土城員和社宅一併辦理 |
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一般戶 |
30 |
睦鄰戶為5% |
1 |
1 |
1 |
|
現職警消人員戶為5% |
1 |
1 |
1 |
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|
屬20歲(含)以上未滿41歲(不含)之青年族群為40% |
9 |
10 |
- |
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|
屬41歲(含)以上之非青年族群為10% |
2 |
3 |
- |
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租金規劃
保證金
一般戶為2個月租金
租約期限
一次簽約為3年，合約期屆滿如符合續租社宅資格得辦理續約，社宅租賃及繼續租賃之合計期間，最長不得超過六年(一般戶)。
格局圖
套房
二房
大二房
三房
房型照片
套房
二房
大二房
三房
附加設備選項
衣櫃
床組
熱水器
廚房
天然瓦斯
陽台
冷氣
電梯
社區現況
無資料
720度環景
套房
二房
大二房
三房
公共區域