土城員和青年社會住宅
基地位置: | 新北市土城區莊園街151-157 號 |
基地面積: | 8,214 平方公尺 |
完工日期: | 2022-03-24 |
社區類型: | 住宅 |
社宅戶數: | 534戶 |
房型規劃: | 雅房(26戶)、套房(265戶)、2房(165戶),3房(78戶) |
坪數規劃: | 12.5-~32坪(詳如租屋資訊) |
建築規模: | 4棟建築物,地上14層、地下3層 |
社宅介紹
為推動青年社會住宅政策,滿足市民基本的居住需求與品質,並活化計畫區內閒置、低度利用之公有土地,以提高土地利用效益,且為提升居住正義之意涵,供尚無購屋能力之社會或經濟弱勢及就學就業青年短期居住,採「只租不售」的方式興辦社會住宅。
樓層規劃
1樓作為托老中心、托育中心及店鋪使用
2樓作為青創中心,另保留26戶作共享空間計畫使用
其餘樓層為社會住宅使用
2樓作為青創中心,另保留26戶作共享空間計畫使用
其餘樓層為社會住宅使用
社宅機能
本基地位於土城區都市計畫內,對外連絡幹道為65快速道路,北接國道一號,南接國道三號,連接新莊區五股區進入台北市區及南北往返,交通便捷。大眾捷運系統,步行約5分鐘抵達土城區內「海山捷運站」,生活便利。
社宅位置
房型規劃
套房265戶(含無障礙15戶)、2房165戶(含無障礙10戶)及3房78戶(含無障礙4戶),共計508戶,各戶坪數詳下表。.
房型 | 戶數 | 坪數 |
套房 | 265 | 約12.5坪 |
2房型 | 165 | 約23坪 |
3房型 | 18 | 約28坪 |
60 | 約32坪 |
備註
每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者,其租金之數額不因此而變動,仍以上表所載為準。
戶數規劃
戶數 | 資格 | 套房 | 二房 | 三房 | |
優先戶 | 216 | 依住宅法第四條第一項規範40% | 112 | 70 | 34 |
一般戶 | 292 | 睦鄰戶為5% | 13 | 8 | 4 |
現職警消人員戶為5% | 13 | 8 | 4 | ||
屬20歲(含)以上未滿41歲(不含)之青年族群為40% | 102 | 63 | 29 | ||
屬41歲(含)以上之非青年族群為10% | 25 | 16 | 7 |
租金規劃
保證金
一般戶為2個月租金;優先戶為1個月租金。
租約期限
一次簽約為3年,合約期屆滿如符合續租社宅資格得辦理續約,社宅租賃及繼續租賃之合計期間,最長不得超過六年(一般戶)。但符合本法第四條規定之對象,得延長為十二年(優先戶)。
格局圖
套房
二房
三房
房型照片
套房
二房
三房
附加設備選項
衣櫃
床組
熱水器
廚房
天然瓦斯
陽台
冷氣
電梯
社區現況
無資料
720度環景
套房
二房
三房