板橋府中青年社會住宅

基地位置: 新北市板橋區府後街 2 號
基地面積: 926 平方公尺
完工日期: 2018-03-29
社區類型: 住宅
社宅戶數: 72 戶
房型規劃: 套房 (48戶)、2房(24戶)
坪數規劃: 12.5坪、15坪、19坪、20坪
建築規模: 地上 9 層、地下 1 層

社宅介紹

老舊宿舍拆除重建,除部分空間仍作為宿舍外,增加青年住宅單元。地面層留設住宅梯廳、商業空間、管理員室,地上二層以上規劃 71 戶住宅單元,其中套房 48 戶、2 房型 24 戶,並設置必要之共同生活空間及公用設備。

樓層規劃

B1F:停車空間
1F:店鋪、公共空間
2F 9F:社會住宅

社宅機能

基地內保留大部分既有樹木及鄰里共同記憶的百年七里香,規劃成口袋式公園,為貫穿基地之廊道創造舒適的環境方便住戶及里民進出,並配置植栽、座椅、燈具及透水鋪面等,提供市民近 136 坪之休憩空間。 基地位於府中商圈鄰近黃石市場、慈惠宮、林家花園等觀光景點,鄰近菜市場、郵局、銀行、市政府等設施,生活機能完善;走路3分鐘即到府中捷運站,交通十分便利。

社宅位置

房型規劃

房型 坪數 戶數
套房 約12.5坪 16
約15坪 32

二房
約19坪 1
約20坪 23



備註

每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者,其租金之數額不因此而變動,仍以上表所載為準。

戶數規劃

  戶數 資格 套房 二房
優先戶 38 依住宅法第四條第一項規範40%、配合板橋永翠容獎社宅專供一般戶申請使用,調整增加府中優先戶共9戶(套房2戶、二房7戶) 21 17
一般戶 34 睦鄰戶為5%,配合增加優先戶,調整比例 2 1
屬20歲(含)以上未滿41歲(不含)之青年族群為45%,配合增加優先戶,調整比例 20 5
屬41歲(含)以上之非青年族群為10%,配合增加優先戶,調整比例 5 1

租金規劃

房型 坪數 每月租金(含管理費)
優先戶(元) 一般戶(元)
套房 約12.5坪 8,300 10,300
約15坪 9,900 12,200
二房

約19坪 12,800 15,700
約20坪 13,500 16,700


備註

每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者,其租金之數額不因此而變動,仍以上表所載為準。

保證金

一般戶為2個月租金;優先戶為1個月租金

租約期限

一次簽約為3年,合約期屆滿如符合續租社宅資格得辦理續約,社宅租賃及繼續租賃之合計期間,最長不得超過六年(一般戶)。但符合本法第四條規定之對象,得延長為十二年(優先戶)。

格局圖

套房型
二房型

房型照片

套房型
二房型

附加設備選項

衣櫃
衣櫃
床組
床組
熱水器
熱水器
廚房
廚房
天然瓦斯
天然瓦斯
陽台
陽台
冷氣
冷氣
電梯
電梯

社區現況

無資料

720度環景

套房型
二房型
公共區域