新店斯馨1號青年社會住宅

基地位置: 新北市新店區順德街128號
基地面積: 2,914平方公尺
完工日期: 2022-05-18
社區類型: 住宅
社宅戶數: 12戶
房型規劃: 1房(6戶)、2房(6戶)
坪數規劃: 19-33坪
建築規模: 全棟地上7層,地下1層

社宅介紹

為配合本市住宅政策實現居住正義,鼓勵民間以捐贈公益設施建物來取得容積獎勵,來興辦「只租不售」的社會住宅。

樓層規劃

地下1層為停車空間
1層為店舖及公共空間
2層至4層為青年局使用
5層至7層為社會住宅。

社宅機能

近新店舊市區,步行約3分鐘到中正路商圈,開車約3分鐘可上國道3號安坑交流道、約5分鐘上水源快速道路,具備重劃區的整齊街廓及舊市區的便利生活機能。

社宅位置

房型規劃

房型

戶數

坪數

套房

6

約19坪

二房

6

約33坪



備註

每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者,其租金之數額不因此而變動,仍以上表所載為準。

戶數規劃

 

戶數

資格

套房

二房

一般戶

12

睦鄰戶為5%

1

1

現職警消人員戶為5%

1

1

屬20歲(含)以上未滿41歲(不含)之青年族群為40%

3

3

屬41歲(含)以上之非青年族群為10%

1

1

優先戶

-

6戶(40%)優先戶將於保留至新店央北社宅一併辦理

租金規劃

房型 坪數 每月租金(含管理費)
一般戶(元)
套房 約19坪 16,000
二房 約33坪 24,600


備註

每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者,其租金之數額不因此而變動,仍以上表所載為準。

保證金

一般戶為2個月租金。

租約期限

一次簽約為3年,合約期屆滿如符合續租社宅資格得辦理續約,社宅租賃及繼續租賃之合計期間,最長不得超過六年(一般戶)。

格局圖

一房型
二房型

房型照片

一房型
二房型

附加設備選項

衣櫃
衣櫃
床組
床組
熱水器
熱水器
廚房
廚房
天然瓦斯
天然瓦斯
陽台
陽台
冷氣
冷氣
電梯
電梯

社區現況

大廳

720度環景

一房型
二房型