新店斯馨2號青年社會住宅

基地位置: 新北市新店區十四張路381號
基地面積: 3,081平方公尺
完工日期: 2022-03-26
社區類型: 住宅
社宅戶數: 14戶
房型規劃: 套房(6戶)、2房(7戶)、3房(1戶)
坪數規劃: 20-46坪
建築規模: 地上15層,地下6層

社宅介紹

為配合本市住宅政策實現居住正義,鼓勵民間以捐贈公益設施建物來取得容積獎勵,來興辦「只租不售」的社會住宅。

樓層規劃

全棟地上15層,地下6層。
地下1層至6層為停車空間;1層為店舖及公共空間;2層全部及第3層5戶為社會住宅,共計 14戶社會住宅
3層至15層為一般住宅。

社宅機能

臨捷運十四張站約270米(走路3分鐘),3站即進台北市;一站接軌大坪林,三站到公館。

社宅位置

房型規劃

房型 戶數 坪數
套房 6 約20坪
二房 2 約27坪
5 約31坪
三房 1 約46坪


備註

每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者,其租金之數額不因此而變動,仍以上表所載為準。

戶數規劃


 

戶數

資格

套房

二房

三房

一般戶

14

睦鄰戶為5%

1

1

-

現職警消人員戶為5%

1

1

-

屬20歲(含)以上未滿41歲(不含)之青年族群為40%

3

4

1

屬41歲(含)以上之非青年族群為10%

1

1

-

優先戶

-

6戶(40%)優先戶將於保留至新店央北社宅一併辦理

租金規劃

房型 坪數 每月租金(含管理費)
一般戶(元)
套房 約20坪 16,100
二房 約27坪 20,700
約31坪 23,000
三房 約46坪 32,000


備註

每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者,其租金之數額不因此而變動,仍以上表所載為準。

保證金

一般戶為2個月租金。

租約期限

一次簽約為3年,合約期屆滿如符合續租社宅資格得辦理續約,社宅租賃及繼續租賃之合計期間,最長不得超過六年(一般戶)。

格局圖

一房型
二房型
三房型

房型照片

套房
二房型
三房型

附加設備選項

衣櫃
衣櫃
床組
床組
熱水器
熱水器
廚房
廚房
天然瓦斯
天然瓦斯
陽台
陽台
冷氣
冷氣
電梯
電梯

社區現況

大廳
外觀

720度環景

套房型
二房型
三房型