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永和中正橋青年社會住宅

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永和中正橋青年社會住宅

基地位置：	新北市永和區永和路二段303號
基地面積：	1,232平方公尺
完工日期：	2021-12-31
社區類型：	住宅
社宅戶數：	70戶
房型規劃：	1房(32戶)、2房(18戶)、3房(7戶)
坪數規劃：	12.5~29坪(詳如租屋資訊)
建築規模：	地上13層，地下3層，共70戶

社宅介紹

本案規劃改建永和分局中正橋派出所，此重建計畫延續秀朗派出所與社會住宅共構模式，原地拆除重建，規劃低樓層1至3樓為中正橋派出所，4樓作為社會住宅與派出所共用空間，5至13樓層提供70戶「只租不售」之青年社會住宅，俾利提供更為優質、節能、智慧之辦公與住宅品質，並以綠建築及通用設計之理念，打造一座「健康、舒適、樂活」之辦公與住宅大樓。

樓層規劃

1至3樓為中正橋派出所
4樓作為社會住宅與派出所共用空間
5至13樓層提供70戶「只租不售」之青年社會住宅

社宅機能

本基地位於永和區都市計畫內，對外連絡幹道為18公尺永和路，北接中正橋進入臺北市中正區，南接中山路及中正路，連接中和區及臺北市公館商圈，交通便捷。大眾捷運系統，步行約5分鐘抵達永和區內「頂溪站」，生活便利。

社宅位置

房型規劃

房型	戶數	坪數
一房	32	約12.5坪
二房	18	約25坪
三房	7	約29坪

備註

每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者，其租金之數額不因此而變動，仍以上表所載為準。

戶數規劃

	戶數	資格	一房	二房	三房
優先戶	23	依住宅法第四條第一項規範40%	15	5	3
一般戶	34	睦鄰戶為5%	2	1	1
		現職警消人員戶統一分配至永和秀朗社會住宅
		屬20歲(含)以上未滿41歲(不含)之青年族群為45%	12	10	2
		屬41歲(含)以上之非青年族群為10%	3	2	1