土城大安青年社會住宅

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土城大安青年社會住宅

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土城大安青年社會住宅

基地位置：	新北市土城區中央路三段89巷150號至170號
基地面積：	1,849.05平方公尺
完工日期：	2023-11-08
社區類型：	住宅
社宅戶數：	88戶
房型規劃：	套房13.5-15坪、二房約23-25.5坪、三房約30-34坪
坪數規劃：
建築規模：	地上10層，地下3層

社宅介紹

設計概念：本案導入綠建築、通用設計、智慧社區之理念，提供青年安居、宜居的住宅空間，打造健康、舒適、樂活之青年社會住宅。建築一樓規劃帶狀騎樓及通透的開放空間，銜接承安公園綠地及里民活動中心，提供住戶與周邊鄰里間的互動交流，另外一樓為照顧兒少族群，設置托育設施空間，達成「老者安之、青年居之、少者懷之」的目標，作為新北市「安居樂業」的具體實踐。

樓層規劃

1F：店鋪、托育中心，2F：托育中心，3F-10F：住宅單元

社宅機能

本案基地位於土城區中央路三段89巷，位於土城都市計畫區中，其走路約3分鐘即達捷運藍線永寧站，擁有完善的公共運輸系統，開車5分鐘則可連接至土城交流道，交通便利性相當高。

社宅位置

地圖操作說明

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地圖資訊摘要

位置名稱：土城大安青年社會住宅

經緯度座標：24.966126, 121.438869

地圖說明：新北市住宅及都市更新中心案名：土城大安青年社會住宅基地位置：新北市土城區中央路三段89巷150號至170號

房型規劃

房型	戶數	坪數
套房	11	約 13.5 坪
套房	29	約 15 坪
二房	5	約 23 坪
二房	28	約 25.5 坪
三房	1	約 30 坪
三房	14	約 34 坪

戶數規劃

身分別	戶數	資格	套房	二房	三房
優先戶	35	詳本申請須知第三條第七款 (40%)	16	13	6
一般戶	53	睦鄰戶 (5%)	2	2	1
		現職警消人員戶 (5%)	2	2	1
		屬 18 歲 (含) 以上未滿 41 歲 (不含) 之青年族群 (40%)	16	13	6
		屬 41 歲 (含) 以上之非青年族群 (10%)	4	3	1

租金規劃

房型	戶數	坪數	租金（含管理費）（元）
房型	戶數	坪數	第 1 階	第 2 階	第 3 階	第 4 階
套房	11	約 13.5 坪	5,000	7,100	11,300	12,600
套房	29	約 15 坪	5,300	7,500	12,000	14,000
二房	5	約 23 坪	9,300	13,400	16,500	18,400
二房	28	約 25.5 坪	9,800	13,900	17,800	19,800
三房	1	約 30 坪	12,900	18,100	20,400	22,700
三房	14	約 34 坪	13,200	18,900	22,900	25,500
汽車位	43（個）	2,600 元（非本次招租項目 ; 承租人於完成房屋公證簽約後提出申請）