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土城員和2號青年社會社宅
| 基地位置： | 新北市土城區日和里莊園街260-280號3F-17F |
|---|---|
| 基地面積： | 20099.04平方公尺 |
| 完工日期： | 2024-10-16 |
| 社區類型： | 住宅 |
| 社宅戶數： | 135戶 |
| 房型規劃： | 套房(一)房型/二房型/三房型 |
| 坪數規劃： | 19.5/31/39坪 |
| 建築規模： | 1幢1棟地上17層 地下2層 |
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社宅介紹
為配合本市住宅政策實現居住正義，鼓勵民間以捐贈公益設施建物來取得容積獎勵，來興辦「只租不售」的社會住宅。
樓層規劃
地下1層：社宅停車空間。
地下2層：台灣聯通外租停車場
1層：幼兒園及公共空間。
3層至17層：社會住宅。
社宅機能
交通部分，金城交流道開車5分鐘，步行約8分鐘抵達海山捷運站，萬大線清水站步行約15分(預計2028年完工)；機能部分，臨裕民路、學府商圈以及秀泰影城百貨；醫療部分，走路10分鐘到土城醫院，屬於教學級醫院，周邊生活機能相當方便。
社宅位置
這是一個完全無障礙的互動地圖，顯示 土城員和2號青年社會社宅 的位置在 24.981268129371024, 121.44787201436533。
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地圖中心：
地圖資訊摘要
位置名稱：土城員和2號青年社會社宅
經緯度座標：24.981268129371024, 121.44787201436533
地圖說明：新北市住宅及都市更新中心案名：土城員和2號青年社會社宅基地位置：新北市土城區日和里莊園街260-280號3F-17F
新北市住宅及都市更新中心
案名：土城員和2號青年社會社宅
基地位置：新北市土城區日和里莊園街260-280號3F-17F
案名：土城員和2號青年社會社宅
基地位置：新北市土城區日和里莊園街260-280號3F-17F
房型規劃
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房型 |
坪數 |
戶數 |
|---|---|---|
| 套(一)房 | 19.5 | 45 |
| 二房 | 31 | 45 |
| 三房 | 39 | 45 |
備註:每戶實際坪數依實際登記面積為準。如各戶實際登記面積與上表所載之各戶坪數不一致者，其租金之數額不因此而變動，仍以上表所載為準。
戶數規劃
| 身分別 | 戶數 | 資格 | 套(一)房 | 二房 | 三房 |
| 優先戶 | 52 | 詳本申請須知第三條第九款(30%) | 14 | 13 | 12 |
| 育兒家庭戶(10%) | 5 | 4 | 4 | ||
| 一般戶 | 77 | 婚育戶(23%) | 10 | 10 | 10 |
| 睦鄰戶(5%) | 2 | 2 | 2 | ||
| 現職警消人員戶(5%) | 2 | 2 | 2 | ||
| 一般戶(27%) | 12 | 12 | 11 | ||
| 老屋換居 | 6 | 4戶三房型、2戶二房型 本次不參與抽籤,配合新北市政府高齡友善換居政策使用 |
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租金規劃
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房型月租金
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房型
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戶數
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坪數
|
租金(含管理費)(元)
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第1階
|
第2階
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第3階
|
第4階
|
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|
套(一)房
|
45
|
約19.5坪
|
8,400
|
13,700
|
17,500
|
19,500
|
|
二房
|
45
|
約31坪
|
10,900
|
18,400
|
22,100
|
24,600
|
|
三房
|
45
|
約39坪
|
13,200
|
22,300
|
26,800
|
29,800
|
保證金
一般戶為2個月租金；優先戶為1個月租金。
租約期限
一次簽約為3年，合約期屆滿如符合續租社宅資格得辦理續約，社宅租賃及繼續租賃之合計期間，最長不得超過六年(一般戶)。但符合本法第四條規定之對象，得延長為十二年(優先戶)。
格局圖
3~17樓_格局圖
房型照片
套(一)房型
二房型
三房型
附加設備選項
衣櫃
床組
熱水器
廚房
天然瓦斯
陽台
冷氣
電梯
社區現況
無資料