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    都市更新過程大致可分為確認重建範圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體等「五部曲」,其中每一階段,新北住都中心均可協助或輔導社區。推動都更整合前,新北住都建議民眾,最好破除「一坪換一坪」迷思、建立成本觀念,才會使未來過程更為順遂。

  • 12

    土城員和青年社會住宅首次招租已在7月15日電腦抽籤並公布結果,新北住都中心表示,第一批通知中籤正取民眾共計50戶,已在8月8日至10日完成社宅現場看屋選屋,8月23日進行簽約公證及點交,完成程序的民眾即日起可安排搬家入住,預計年底前讓全數房客歡喜入住。

  • 13

    新北住都中心成立至今不到兩年時間,陸續完成公辦都更、民辦都更指標案,亦完成多處社會住宅招租,不負新北市府託付重任。為使更多民眾認識都更、了解中心服務,住都中心特別邀請金馬導演黃信堯量身打造首支微電影-「阿銘與樓上的阿嬤」,今日(8/15)正式發表作品。

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    專責推動都市更新、管理社會住宅的新北住都中心成立僅第二年,充分發揮行政法人的特質,接手新北5大困難都更案陸續繳出亮眼成績,同時也引進創新作法提升新北社宅品質,要讓市民「安穩的住、住得安穩」。

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    永和大陳地區公辦都更案再傳好消息!繼更新單元3今年5月完成都更事權計畫報核後,同樣由新北住都中心擔任實施者的單元1、4,在中心持續服務住戶、加速整合凝聚地方共識下,住戶參與都更意願已突破9成,預定9月將公告招商,最快明年初就能跟興建廠商簽約,持續刷新產權複雜公辦都更案的最速整合紀錄。

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    由新北住都中心管理的「土城員和青年社會住宅」此次總計招租508戶,結果收到多達2,937件申請,中籤率約17.3%,民眾申辦超熱烈。今(15)日在律師見證下完成電腦抽籤及線上直播,抽籤結果將公布於住都中心官網開放查詢,接下來分階段分批通知中籤民眾選屋,9月初可入住新家。

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    永和大陳地區單元3公辦都更案在實施者新北住都中心與興建廠商皇翔建設協力下,111年5月16日已向新北市府報核,本週五(7/8)起進行為期30天的事業及權利變換計畫書圖公開展覽,在當地里辦公室、永和區公所及都市更新處供民眾閱覽,本週末(7/9)將為250戶地主盛大舉辦首場音樂會,在重建前夕,為鄰里間的情感加溫。

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    繼土城員和社宅吸引數千民眾搶租後,新北住都中心今日(6/29)再公布永和中正橋、板橋永翠、新店斯馨1號、新店斯馨2號、新店央北、土城明德社宅將在7/11至7/29開放申請,六處社宅總計釋出136戶,優先戶租金最低7,400元起。適逢疫情期間,此次住都中心同樣提供線上申請,且前次申請過土城員和社宅的民眾,更可利用「簡易申請」完成,快速又便利。

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    都更卡關多年的蘆洲長安街193巷95戶公寓社區終於啟動重建,該社區今日(6/24)與新北住都中心正式簽約,委託中心擔任全案管理,成為中心進駐蘆洲第一案,透過與新北都更大聯盟合作,全案預計112年中旬報核。更新會理事長孫精國表示,社區從未放棄重建,感謝住都中心讓社區看見未來希望。

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    社會住宅政策立意良善,由政府出租房屋給有需要的民眾,但社宅屬於公共資產,且每逢招租總是非常搶手,符合資格幸運中籤的民眾入住後如不知珍惜,違反相關規範將面臨扣點機制,近日新北住都中心就依規定陸續讓「惡鄰居」退場,還給社區住戶一個放心、安全的居住環境。