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    永和大陳地區單元3公辦都更案由皇翔建設股份有限公司獲選為興建廠商,今(25)日上午由新北住都中心陳純敬董事長與皇翔建設廖年吉董事長完成簽約。號稱「近年最複雜」的公辦都更案,由新北住都中心擔任實施者後,僅約半年時間就達到95%同意比例且順利招商,整合速度堪稱歷來之最,力拼今年底動工,未來將打造智慧建築、綠建築及現代化公有市場,帶給大陳地區嶄新的城市風貌。

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    新北住都中心首件海砂屋都更案成功整合100%,順利拆除建物主體,今年5月即將開工,背後一大推手便是去年底經新北市議會三讀通過的「海砂屋自治條例」。住都中心在與不同意戶磋商時,強調鼓勵重建與強制拆除併行的立法用意,如限期停用、強制拆除、拆除補助等,且針對執意不配合的釘子戶,將可連續處罰每次最高6萬罰鍰,必要時還將斷水斷電甚至強拆,充分展現市府加速海砂屋重建及保障市民生命財產安全的魄力。

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    遇到積欠房租又不願搬離的「租霸」,常是房東最頭痛的棘手問題,通常得經過冗長的訴訟程序後才能申請強制執行。新北住都中心率全國之先,與中華民國公證人公會全國聯合會合力推動《公證法》修法,未來在簽約公證後,新北市社會住宅的租客即使租期未屆滿,只要欠租達兩個月或租賃雙方協議終止租約,租客未依約返還租賃標的物時,中心可依公證書聲請強制執行,將適用於所有經管社宅,維護社宅資源的公平性。

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    近年最複雜公辦都更案興建廠商正式底定!由新北住都中心擔任實施者的大陳單元3公辦都更案,昨日(12/29)順利完成公開評選興建廠商,經過激烈競爭後,由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格,全案(單元3)基地面積近4,000坪,未來總投資規模上看300億,力拼111年底動工。

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    新北市30年以上老屋高達76萬戶,占比超過4成,居住安全堪憂亟待更新。專責辦理都市更新的新北住都中心今日(12/22)與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會等五大專業機構,正式組成互惠便民的「新北都更大聯盟」,攜手擴大都更量能。

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    由新北住都中心擔任實施者整合的永和大陳單元3公辦都更案,自今年9月28日起公告招商徵求興建廠商,12月13日截標後已有廠商投標,預計明年1~2月完成簽約,年底前動工。住都中心「化不可能為可能」,號稱全台最複雜的公辦都更案,在短短一年內,變成歷來整合速度最快的公辦都更案。

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    蘆洲區長安街是早期30年前的重劃區,也是海砂建材最盛行的時期,導致附近有多處海砂屋社區,甚至有「海砂一條街」的稱號,永無止境的維修費、每天生活的出入安全,以及都更推動困難,都成了長安街居民的夢魘。新北市政府成立的新北住都中心已進駐當地,將以「全案管理」的模式讓社區盡快進入都更程序。

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    大台北都會區的租屋族甚多,傢俱採購經常使人困擾,新北住都中心將在土城明德、三重五谷王等兩處青年社會住宅,優先試推可自由選配的「傢俱租賃」服務,讓租客省下挑選傢俱的時間與精力,更從容舒適的入住。

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    新北住都中心與遠端智慧物業管理系統的新創品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡稱金箍棒)平台合作,將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統,啟動高度自動化租賃物業管理,住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置,登入平台使用VR看房、線上簽約等服務,享受數位升級的便捷生活。

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    板橋名店油庫口 都更露曙光