社會住宅政策立意良善，由政府出租房屋給有需要的民眾，但社宅屬於公共資產，且每逢招租總是非常搶手，符合資格幸運中籤的民眾入住後如不知珍惜，違反相關規範將面臨扣點機制，近日新北住都中心就依規定陸續讓「惡鄰居」退場，還給社區住戶一個放心、安全的居住環境。

針對今日(6/16)三立新聞報導永和秀朗社宅因即將轉做警消專用住宅，承租戶遭新北住都中心逼退租。新北住都中心澄清，該名投訴人張女是因違反多項規定，危害社區公安，累計扣點達標遭強制退租，報導內容並非完全屬實。

新北住都中心是國內第一處地方層級的社會住宅及都市更新專責機構，為提升新北市社會住宅的營運效能，中心致力優化社宅的招租申請作業標準，今年6月首創全國社宅領先導入「ISO 9001：2015品質管理系統」，今(9)日完成授證，順利取得ISO 9001國際品質認證，讓新北社宅與國際接軌。

為擴大推動效能以因應龐大的都更需求，新北住都中心上週(5/23)起試辦「好夥伴」計畫，專案招募20位與中心理念相同的第一線都更人員，代表中心深入更多老舊社區，並依推動階段適時提供獎勵金。招募計畫預計6/17截止，迄今已有多位民眾洽詢，歡迎有意願的民眾透過官網或電洽瞭解詳細內容。

新店大溪地社區位於安民街、安興路口，面積約1,200坪，104年被檢測為海砂屋，同年更新會核准立案並申請事業計畫報核，辦理自力更新，但因諸多繁複法令及住戶意見分歧，都更進度牛步。無止境的漏水修繕、混凝土塊不定時脫落，時時刻刻威脅著居住安全，新北住都中心持續介入輔導，提供諮詢服務，幫助社區加速都更審議。

土城員和社宅線上招租 因應疫情延長期限

新市住都中心首件公辦都市更新案大陳單元3，已在4月完成住戶選配及公開抽籤，今(16)日報核事業及權利變換計畫，預計6月辦理公開展覽、7月進入審議程序、9月核定發布實施。原住戶9月底陸續搬遷後將啟動拆除，8月15日先拆除與在地人有深厚情感的新生公有市場，全案預計116年完工，讓住戶歡喜入住新家。

都市更新、危老重建的需求高漲，但過程往往耗費大量人力與時間，為擴大都更業務產能，新北住都中心將試辦「好夥伴」合作計畫，專案招募與中心理念相同的第一線實務人員代表中心，深入更多老舊社區，讓都更種子遍地茁壯，今年6月前就會上路。

專責管理營運新北市青年社會住宅的新北住都中心，自110年1月成立以來陸續辦理多處青年社宅招租，累計接受過數千位民眾諮詢，其中最常見的就是「申請資格」、「優先戶身份」、「應備文件」等疑問，以下讓中心逐一為民眾解惑。

全新完工的「土城員和青年社會住宅」由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理，即將於4月18日公告、5月3日起開放申租。這次總計推出508戶，優先戶月租金8,500元起、一般戶租金10,600元起，申請方式除了現場收件，因應疫情與便民，也新增線上申租，目前尚未正式開放，民眾詢問度已破表。